Word jij onze nieuwe collega? Wij zijn op zoek naar een
Onderhoudskundig Coördinator/Contractmanager
Bij BWE - Hengelo
Wil jij een sleutelrol spelen in het onderhoud van gebouwen? Als Onderhoudskundig Coördinator/Contractmanager bij BWE Adviseurs organiseer en begeleid je het onderhoud van vastgoed en werk je samen met verschillende partijen. Je zorgt dat alles soepel verloopt en draagt bij aan duurzame oplossingen. Ben jij een echte verbinder en houd je van afwisseling?
Wat krijg je van ons?
- Een uitdagende functie met veel verantwoordelijkheid.
- Een dienstverband van 32-40 uur per week.
- Arbeidsvoorwaarden volgens de Architecten CAO.
- Premievrije pensioenopbouw.
- Ruime mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en opleiding.
- Resultaatafhankelijke winstdeling.
- De gelegenheid om voor aansprekende opdrachtgevers te werken.
- Een prettige, sociale en informele werkomgeving.
- Een team van ruim 50 enthousiaste, ervaren 360Vastgoed-collega’s.
Wat breng je mee?
- Een afgeronde Hbo-opleiding richting bouwkunde/installatietechniek/facility management.
- Bij voorkeur diploma RVB BOEI of Installatiemanagement, eventueel aangevuld met VCA, NEN2767 en MJOP.
- Minimaal 5 jaar relevante werkervaring.
- Kennis van en/of affiniteit met bouwkunde en/of installatietechniek (beide is een pré).
- Kennis op gebied van beheer en behoud van bestaand vastgoed, technisch inzicht E- en W-installaties.
- Ruime kennis van en ervaring met de NEN2767.
- Kennis en ervaring in het opstellen van een (duurzaam) meerjarenonderhoudsplan.
- Kennis en ervaring met verschillende inspectie softwaresystemen (O-prognose, IBIS, Planon etc.).
- Een gedreven en proactieve grondhouding.
- Goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
- Organisatie- en omgevingsbewustzijn.
- Een sterk analytisch vermogen waarbij je gemakkelijk verbanden legt.
- Een actueel beeld van de laatste ontwikkelingen in vastgoedland, beheer en onderhoud en relevante wet- en regelgeving.
- Gevoel voor de dynamiek, cultuur en relaties binnen het werkveld en hoe daarin te navigeren.
- Talent voor het verbinden van mensen en het aansturen van teams.
- Teamspirit en een open houding, je krijgt mensen makkelijk mee en maakt zaken bespreekbaar.
Wat ga je doen?
Als collega bij BWE Adviseurs maak je deel uit van een team van specialisten op het gebied van beheer en onderhoud van vastgoed in de breedste zin van het woord. Jij coördineert en organiseert de diverse aspecten van het onderhoudsbeheer en de begeleiding van het onderhoud. Te denken valt aan het planmatige onderhoud, maar ook het contractonderhoud en het dagelijks onderhoud. Tijdens het begeleiden van de onderhoudswerkzaamheden heb je afstemming met de verschillende belanghebbenden, intern en extern. Te denken valt aan (onder)aannemers, collega’s, adviseurs, inspecteurs, opdrachtgevers, huurders en leveranciers.
Kortom: jij bent de verbindende collega en levert een belangrijke bijdrage aan de realisatie van het onderhoud en daarmee de duurzame instandhouding van het vastgoed.
Dagelijkse werkzaamheden:
- Zorgdragen dat de vastgestelde onderhoudsstrategieën en het onderhoudsbeleid worden gewaarborgd.
- Plannen en organiseren van onderhoudsmaatregelen en leidinggeven aan onderhoudsprojecten, te denken valt aan schilderwerk, dakrenovaties, installatietechnische vervangingen.
- Participeren in de totstandkoming van onderhoudscontracten en aanbestedingsprocessen en het bewaken van de prestaties van de contractpartners;
- Bewaken van budgetten en KPI’s.
- Afhandelen van dagelijkse meldingen of storingen welke al dan niet binnen de contractvoorwaarden moeten worden afgehandeld.
Naast de advieswerkzaamheden en het samenwerken met collega-professionals ben je ook een gedreven relatiebeheerder. Je draagt bij aan de continuïteit van onze organisatie door actief je klantrelaties te onderhouden en acquisitie te voeren.
BWE
adviseurs gebouwbeheer
Bij BWE geloven we dat een goed gebouw begint met het juiste advies. We zijn gespecialiseerd in gebouwbeheer en installatietechniek en helpen opdrachtgevers in onder andere zorg, onderwijs en de publieke sector bij het maken van slimme, toekomstbestendige keuzes.
Als je bij BWE werkt, krijg je de ruimte om te groeien in kennis, in verantwoordelijkheid én als mens. Je werkt samen met collega’s die net zo nieuwsgierig, inhoudelijk scherp en betrokken zijn als jij. En omdat we onderdeel zijn van 360Vastgoed, werk je onder één dak met andere specialisten op het gebied van huisvesting. Korte lijnen, veel samenwerking en volop kansen om je blikveld te verbreden. Of je nu net begint of al ervaring hebt: bij BWE maak je impact met advies dat verder gaat dan de norm.
BWE. Gebouwen behouden én verduurzamen
BWE is een onafhankelijk technisch advies- en managementbureau, gespecialiseerd in het beheer, onderhoud en verduurzaming van gebouwen.
Gebouwen leven en vragen om voortdurende zorg, slim onderhoud en gerichte verduurzaming. Wij helpen organisaties hun vastgoed in topconditie te houden, zodat het waardevol blijft voor gebruikers én eigenaren.
SBM. Jouw ervaren vastgoedpartner
Organisaties met een grote vastgoedportefeuille staan voor complexe keuzes.
Dan is het waardevol om een partner te hebben die de praktijk goed kent en al die vraagstukken eerder heeft doorleefd.
SBM werkt niet vanuit gebouwen, maar vanuit wat er in die gebouwen moet gebeuren. We starten altijd bij het primaire proces van de organisatie: de mensen, doelen en context. Vanuit dat fundament geven we richting aan jouw vastgoedvraagstukken. Vanuit betrokkenheid, overzicht en praktijkervaring in de strategie én de uitvoering.
Bordewijk. Techniek die gebouwen laat leven
Installaties en bouwfysica zijn onzichtbaar, maar bepalend voor hoe een gebouw wordt ervaren.
Gezondheid, veiligheid, comfort en duurzaamheid ontstaan niet vanzelf. Bordewijk zorgt dat techniek voor mensen werkt. Slim ontworpen, zorgvuldig afgestemd en toekomstbestendig.
Firm. Verbetert vastgoedsturing
Firm is ontstaan binnen 360Vastgoed en bouwt voort op meer dan 30 jaar ervaring in vastgoed en organisatieontwikkeling.
Integrale vastgoedsturing betekent slim omgaan met gebouwen: huisvesting laten aansluiten bij de mensen die erin wonen, leren of werken én tegelijk financieel verantwoord handelen.
Bouwcom. Delen wat er speelt
Bouwprojecten raken altijd mensen: bewoners, omwonenden, cliënten, medewerkers en bestuurders.
Heldere communicatie voorkomt onrust en schept duidelijkheid. Bouwcom slaat de brug tussen bouwprojecten en omgeving. We delen wat er speelt, op het juiste moment en in begrijpelijke taal.
-
Waarom?
Wij zien vastgoed als meer dan stenen. Het is een strategisch middel dat het primaire proces ondersteunt en kostenefficiënt moet zijn. Maar rendement alleen is niet genoeg. Ons uitgangspunt is duurzame ontwikkeling: een balans tussen economische waarde, mens en milieu. Dat betekent dat huisvesting niet alleen presteert, maar ook bijdraagt aan welzijn én een toekomstbestendige leefomgeving.
-
Hoe?
Wij kijken altijd verder dan vandaag. Door de gevolgen van keuzes helder inzichtelijk te maken op basis van data en expertise, helpen we opdrachtgevers optimale beslissingen nemen. Zo zorgen we dat vastgoed economisch, maatschappelijk én ecologisch waardevol is en ook op lange termijn optimaal presteert.
-
Wat?
BWE adviseert en begeleidt bij uiteenlopende huisvestingsvragen. Met een integrale aanpak combineren we techniek, gebruikerswensen en duurzaamheid tot haalbare oplossingen. We helpen opdrachtgevers vooruitlopen op wet- en regelgeving en geven grip met data, DMJOP’s, verduurzamingsscenario’s en TCO-berekeningen.
Versterkt door 360Vastgoed
BWE is onderdeel van 360Vastgoed: een collectief van specialistische adviesbureaus in bouw en vastgoed. Daardoor hebben we directe toegang tot aanvullende kennis en expertise. Zo bieden we altijd de juiste ondersteuning bij complexe vastgoedvraagstukken. Op het juiste moment, met de juiste mensen en oplossingen aan tafel.
Anoek Meuleman
HR adviseur
Geen vacature, wel interesse?
Met onze opdrachtgevers gaan we verder dan alleen projecten realiseren. We bouwen aan langdurige samenwerkingen waarin vertrouwen, expertise en slimme oplossingen leiden tot échte meerwaarde.
Samen bouwen aan huisvesting van waarde
