Onze diensten

Inzicht, advies en begeleiding voor vastgoed dat meebeweegt met uw organisatie.

Van inspectie tot uitvoering: wij verbinden onderhoud en verduurzaming aan uw primaire proces. Zo blijft uw huisvesting vandaag én morgen van waarde.

Plan een kennismaking

Bekijk onze projecten

Vastgoed- en onderhoudsinspecties

Meer dan inspecties: adviezen voor verduurzamen en uw primaire bedrijfsproces

Behoefte aan inzicht in technische staat en de energieprestatie van uw vastgoed én een professioneel advies voor duurzaam beheer? BWE Adviseurs gebouwbeheer is een adviesbureau met een bewezen staat van dienst in het leveren van uitgebreide vastgoed- en onderhoudsinspecties. Dat vormt de basis van het ondersteunen van uw tactische en strategische besluitvorming en het optimaliseren van de waarde van uw vastgoed.

Wij begrijpen het belang van adviezen die aansluiten op uw primaire bedrijfsproces. Onze rapporten en aanbevelingen zijn niet alleen grondig en betrouwbaar, maar ook op maat gemaakt om naadloos te passen bij uw organisatiedoelen.

Wat wij bieden op het gebied van vastgoed- en onderhoudsinspecties:

RVB BOEI®-inspecties: Onze gekwalificeerde inspecteurs voeren grondige RVB BOEI®-inspecties uit om de bouwkundige, installatietechnische, brandveiligheids- en energieprestaties van uw vastgoed te evalueren. Deze inspecties zijn de hoeksteen van uw vastgoedbeheer, waardoor u gerichte onderhoudsstrategieën kunt ontwikkelen en risico’s kunt minimaliseren. Na uitvoering van de inspectie stellen inspecteurs een rapport op met integrale maatregelen ten aanzien van brandveiligheid, onderhoud, energiezuinigheid, duurzaamheid en wettelijke verplichtingen.
NEN 2767 Inspecties: Onze expertise in NEN 2767-inspecties biedt u een gedetailleerd inzicht in de conditie van uw vastgoedobjecten. Op basis van de gesignaleerde gebreken worden onderhoudskosten en risico’s in beeld gebracht. Dit wordt onderbouwd met veel fotomateriaal. Met deze inzichten helpen we u bij het plannen van onderhoud en herstelwerkzaamheden, op een efficiënte en kosteneffectieve manier. Wij zijn bekend met het werken in diverse onderhoudspakketten zoals O-Prognose, Planon, Prognotice en IBIS.
Meerjarenonderhoudsplanning (MJOP): Op basis van de NEN 2767-inspectie stellen onze deskundigen gedetailleerde MJOP’s. Deze plannen zijn afgestemd op uw bedrijfsdoelen, waardoor u kunt anticiperen op toekomstige onderhoudsbehoeften en kosten.
Meetrapporten conform NEN 2580: Een NEN2580-meetrapport geeft nauwkeurige informatie over de oppervlakte van uw vastgoedobjecten. Deze rapporten bieden u de benodigde gegevens voor onder andere verhuur, verkoop en ruimteplanning.

Een meetrapport omvat:
Plattegrond per verdieping met daarop op aanvraag aangegeven:

BVO (Bruto vloeroppervlakte)
GO (Gebruiksoppervlakte)
NVO (Netto vloeroppervlakte)
VVO (Verhuurbare vloeroppervlakte)
Overzicht van alle oppervlaktes per verdieping en per ruimte

Energieadvies: Als voorvechters van duurzaamheid, bieden we energieadvies om uw vastgoed energie-efficiënter te maken en uw milieu-impact te verminderen. Dit doen we bij voorkeur in combinatie met onderhoudswerkzaamheden. Onze aanbevelingen zijn praktisch en gericht op meetbare resultaten.

Integraal advies onderhoudsmanagement

Effectief beheer, onderhoud en verduurzaming van huisvesting: een continu proces

Uw organisatie is volop in beweging. Natuurlijk moet uw huisvesting hierin meebewegen. Dit is geen eenmalige actie, maar een continu proces waar beheer, onderhoud en verduurzaming een belangrijke rol in spelen. Zo blijft uw huisvesting altijd van toegevoegde waarde voor de dagelijkse gang van zaken van uw organisatie.

Afgestemd op de praktijk
Onze adviseurs bieden u een helder overzicht en structuur binnen uw vastgoeddata die volgt uit inspecties en adviezen. Hiermee helpen we u om verbindingen te leggen die de basis vormen voor integrale, haalbare plannen en budgetten voor een duurzaam beheer op tactisch en strategisch niveau. Zoals het onderhoud versoberen van vastgoed wat op termijn wordt afgestoten, het meenemen van verduurzaming in de onderhoudsbegroting en meer. Wij kunnen u ook helpen bij de daadwerkelijke begeleiding van deze onderhoudswerkzaamheden.

Met onze betrokkenheid creëren we een solide basis voor uw assetmanagement, zodat er een betere afstemming ontstaat op de daadwerkelijke onderhoudsbehoeften en lagere levenscycluskosten van uw vastgoed. Wij helpen op praktijkgerichte wijze uw beheer, onderhoud en verduurzaming vorm te geven. Onze expertise verbindt uw organisatiestrategie met doeltreffend vastgoedbeheer. Met de benodigde vastgoed- en organisatiekennis zoeken we verbinding tussen strategie, techniek en financiën. Zo adviseren we u om uw vastgoedportefeuille op een duurzame manier te beheren én te verduurzamen. Onze aanpak daarin is gebaseerd op de kwaliteitsnorm NEN8026.

Onderhoudsbegeleiding planmatig en preventief

Naast inzicht ook begeleiding van verduurzaming- en onderhoudswerkzaamheden

Met inzicht in beheer en onderhoud van uw vastgoed bent u al goed op weg. U bent onder andere al in staat om keuzes te maken over het uit te voeren onderhoud, al dan niet in combinatie met verduurzaming. Daarbij is het wenselijk dat de onderhoudsmaatregelen ook daadwerkelijk in uitvoering worden voorbereid, ingekocht en uitgevoerd.

Daarom werken onze adviseurs bij veel van onze opdrachtgevers ook op operationeel niveau mee op vastgoedafdelingen, om de voorbereiding en uitvoering van beheer en onderhoud te begeleiden. We begeleiden daarbij het planmatige onderhoud, het preventieve onderhoud en verduurzamingsmaatregelen. Zowel op bouwkundig- als installatietechnisch vlak.

Van voorbereiding tot en met begeleiden van de realisatie: onze adviseurs begeleiden en monitoren het hele proces. Daarnaast zorgen wij uiteraard ook voor de borging van resultaat en kwaliteit en de overdacht naar uw vastgoedbeheer. We actualiseren vastgoedinformatie, waarmee we de planvorming, borging en beheer weer kunnen bijstellen. Onze werkwijze is gebaseerd op de kwaliteitsnorm NEN 8026.