mijnplein: van onderhoudsplanning naar duurzame vastgoedstrategie

Het scholenbestand van mijnplein bestaat uit diverse gebouwen die sterk van leeftijd en kwaliteit verschillen. Sommige scholen zijn bijna 100 jaar oud, andere hebben te maken met ventilatieproblemen, technische beperkingen of achterstallig onderhoud. Dat vraagt om deskundige ondersteuning en een aanpak waarin overzicht, regie en samenhang centraal staan.

Roel Bakhuis

Projectleider

Onderhoud gaat verder dan het oplossen van gebreken. Voor mijnplein vormt onderhoud een belangrijk instrument om gebouwen toekomstbestendig te maken. Vanuit die gedachte ontwikkelde BWE het traditionele MJOP door naar een Duurzaam MeerjarenOnderhoudsPlan (DMJOP).

Onderhoud als strategisch middel

De onderwijsgebouwen van mijnplein verschillen sterk in leeftijd, kwaliteit en technische staat. Hierdoor ontstaat behoefte aan een onderhoudsstrategie die verder kijkt dan de eerstvolgende werkzaamheden. Het DMJOP koppelt onderhoud aan verduurzaming, investeringsmomenten en toekomstwaarde.

Integrale samenwerking

BWE verzorgt het dagelijks beheer en onderhoud van de gebouwen en vertaalt technische bevindingen en vastgoedinformatie naar een langetermijnstrategie. Daarbij wordt nauw samengewerkt met SBM, dat verantwoordelijk is voor de procesregie, Bordewijk voor de technische analyses en Firm voor de vastgoeddata.

Resultaat

Dankzij het DMJOP beschikt mijnplein over beter inzicht in toekomstige investeringen, onderhoudsbehoeften en verduurzamingskansen. Hierdoor kunnen middelen effectiever worden ingezet en ontstaat een portefeuille die beter aansluit op de ambities van de organisatie.

Met onze opdrachtgevers gaan we verder dan alleen projecten realiseren. We bouwen aan langdurige samenwerkingen waarin vertrouwen, expertise en slimme oplossingen leiden tot échte meerwaarde.