Word jij onze nieuwe collega? Wij zijn op zoek naar een
Onderhoudskundig Adviseur
Bij BWE - Hengelo
Als collega bij BWE Adviseurs maak je deel uit van een team van specialisten op het gebied van beheer en onderhoud van vastgoed in de breedste zin van het woord. Als adviseur fungeer je als een integere, betrouwbare gesprekspartner en toon je eigenaarschap voor het probleem van onze opdrachtgever.
Wat krijg je van ons?
- Een uitdagende functie met veel verantwoordelijkheid.
- Een dienstverband van 32-40 uur per week.
- Arbeidsvoorwaarden volgens de Architecten CAO.
- Premievrije pensioenopbouw.
- Ruime mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en opleiding.
- Resultaatafhankelijke winstdeling.
- De gelegenheid om voor aansprekende opdrachtgevers te werken.
- Een prettige, sociale en informele werkomgeving.
- Een team van ruim 50 enthousiaste, ervaren 360Vastgoed-collega’s.
Wat breng je mee?
- Een afgeronde Hbo-opleiding richting bouwkunde/installatietechniek.
- Minimaal 10 jaar relevante werkervaring.
- Kennis van en/of affiniteit met bouwkunde en/of installatietechniek (beide is een pré).
- Ruime kennis van en ervaring met de NEN2767 en het opstellen van onderhoudsbegrotingen.
- Een afgeronde opleiding Asset- en onderhoudsmanager vastgoed of je bent in het bezit van diploma RVB BOEI.
- Kennis en ervaring met verschillende inspectie softwaresystemen (O-prognose, IBIS, Planon etc.).
- Een gedreven en proactieve grondhouding.
- Goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
- Organisatie- en omgevingsbewustzijn.
- Een sterk analytisch vermogen waarbij je gemakkelijk verbanden legt.
- Ondernemerschap, klantgerichtheid en een drive voor hoge kwaliteit.
- Gevoel voor de dynamiek, cultuur en relaties binnen het werkveld en hoe daarin te navigeren.
- Talent voor het verbinden van mensen en het aansturen van teams.
- Teamspirit en een open houding, je krijgt mensen makkelijk mee en maakt zaken bespreekbaar.
- Een actueel beeld van de laatste ontwikkelingen in vastgoedland, beheer en onderhoud en relevante wet- en regelgeving.
- Goede vaardigheden om specifieke behoeften van opdrachten te vertalen en op commerciële wijze bij de opdrachtgever hierop in te springen.
- Gevoel bij wat zich feitelijk afspeelt binnen de organisatie (verdiepen in de opdrachtgever) en kun je daarbinnen bewegen om de gewenste resultaten te bereiken.
- Talent om mensen te enthousiasmeren en inspireren voor een idee of plan.
Wat ga je doen?
Jij ondersteunt onze opdrachtgevers bij het beantwoorden van integrale vraagstukken op het gebied van (duurzaam) in stand houden van vastgoed. In dialoog met de opdrachtgever zul je bijvoorbeeld moeten komen tot kaders waarbinnen het vastgoed moet worden behouden. Je maakt daarbij onder andere gebruik van kwalitatief hoogwaardige onderhoudsbegrotingen, die door onze collega’s zijn opgesteld. Het is aan jou om vanuit deze gegevens een vertaling te maken naar een begroting, die is afgestemd op de vastgestelde kaders en daarmee het beleid van de organisatie over meerdere jaren. Jij zorgt er daarmee voor dat onze opdrachtgevers grip krijgen op hun vastgoed en dat de instandhoudingsplannen passen bij het onderhouds- en vastgoedbeleid.
Dagelijkse werkzaamheden:
- In overleg met de opdrachtgever vaststellen van een onderhoudsbeleid.
- Het verzamelen van informatie en het uitvoeren van data-analyses op basis van verschillende informatiedragers (MJOP’s, maatwerkadviezen).
- Opstellen van een integraal instandhoudingsplan.
- Opstellen van een onderhoudsprogramma (jaarplan) geschikt voor uitvoering.
- Het tot uitvoer brengen van de planmatige onderhoudsmaatregelen.
- Het aanbesteden van preventief onderhoud (inspanning- en prestatiecontracten).
- Bewaken van budgetten en beoogd rendement.
- Actualisatie vastgoedinformatie.
Naast de advieswerkzaamheden en het coachen en aansturen van collega-professionals ben je ook een gedreven relatiebeheerder. Je draagt bij aan de continuïteit van onze organisatie door actief je klantrelaties te onderhouden en acquisitie te voeren.
BWE
adviseurs gebouwbeheer
Bij BWE geloven we dat een goed gebouw begint met het juiste advies. We zijn gespecialiseerd in gebouwbeheer en installatietechniek en helpen opdrachtgevers in onder andere zorg, onderwijs en de publieke sector bij het maken van slimme, toekomstbestendige keuzes.
Als je bij BWE werkt, krijg je de ruimte om te groeien in kennis, in verantwoordelijkheid én als mens. Je werkt samen met collega’s die net zo nieuwsgierig, inhoudelijk scherp en betrokken zijn als jij. En omdat we onderdeel zijn van 360Vastgoed, werk je onder één dak met andere specialisten op het gebied van huisvesting. Korte lijnen, veel samenwerking en volop kansen om je blikveld te verbreden. Of je nu net begint of al ervaring hebt: bij BWE maak je impact met advies dat verder gaat dan de norm.
BWE. Gebouwen behouden én verduurzamen
BWE is een onafhankelijk technisch advies- en managementbureau, gespecialiseerd in het beheer, onderhoud en verduurzaming van gebouwen.
Gebouwen leven en vragen om voortdurende zorg, slim onderhoud en gerichte verduurzaming. Wij helpen organisaties hun vastgoed in topconditie te houden, zodat het waardevol blijft voor gebruikers én eigenaren.
SBM. Jouw ervaren vastgoedpartner
Organisaties met een grote vastgoedportefeuille staan voor complexe keuzes.
Dan is het waardevol om een partner te hebben die de praktijk goed kent en al die vraagstukken eerder heeft doorleefd.
SBM werkt niet vanuit gebouwen, maar vanuit wat er in die gebouwen moet gebeuren. We starten altijd bij het primaire proces van de organisatie: de mensen, doelen en context. Vanuit dat fundament geven we richting aan jouw vastgoedvraagstukken. Vanuit betrokkenheid, overzicht en praktijkervaring in de strategie én de uitvoering.
Bordewijk. Techniek die gebouwen laat leven
Installaties en bouwfysica zijn onzichtbaar, maar bepalend voor hoe een gebouw wordt ervaren.
Gezondheid, veiligheid, comfort en duurzaamheid ontstaan niet vanzelf. Bordewijk zorgt dat techniek voor mensen werkt. Slim ontworpen, zorgvuldig afgestemd en toekomstbestendig.
Firm. Verbetert vastgoedsturing
Firm is ontstaan binnen 360Vastgoed en bouwt voort op meer dan 30 jaar ervaring in vastgoed en organisatieontwikkeling.
Integrale vastgoedsturing betekent slim omgaan met gebouwen: huisvesting laten aansluiten bij de mensen die erin wonen, leren of werken én tegelijk financieel verantwoord handelen.
Bouwcom. Delen wat er speelt
Bouwprojecten raken altijd mensen: bewoners, omwonenden, cliënten, medewerkers en bestuurders.
Heldere communicatie voorkomt onrust en schept duidelijkheid. Bouwcom slaat de brug tussen bouwprojecten en omgeving. We delen wat er speelt, op het juiste moment en in begrijpelijke taal.
-
Waarom?
Wij zien vastgoed als meer dan stenen. Het is een strategisch middel dat het primaire proces ondersteunt en kostenefficiënt moet zijn. Maar rendement alleen is niet genoeg. Ons uitgangspunt is duurzame ontwikkeling: een balans tussen economische waarde, mens en milieu. Dat betekent dat huisvesting niet alleen presteert, maar ook bijdraagt aan welzijn én een toekomstbestendige leefomgeving.
-
Hoe?
Wij kijken altijd verder dan vandaag. Door de gevolgen van keuzes helder inzichtelijk te maken op basis van data en expertise, helpen we opdrachtgevers optimale beslissingen nemen. Zo zorgen we dat vastgoed economisch, maatschappelijk én ecologisch waardevol is en ook op lange termijn optimaal presteert.
-
Wat?
BWE adviseert en begeleidt bij uiteenlopende huisvestingsvragen. Met een integrale aanpak combineren we techniek, gebruikerswensen en duurzaamheid tot haalbare oplossingen. We helpen opdrachtgevers vooruitlopen op wet- en regelgeving en geven grip met data, DMJOP’s, verduurzamingsscenario’s en TCO-berekeningen.
Versterkt door 360Vastgoed
BWE is onderdeel van 360Vastgoed: een collectief van specialistische adviesbureaus in bouw en vastgoed. Daardoor hebben we directe toegang tot aanvullende kennis en expertise. Zo bieden we altijd de juiste ondersteuning bij complexe vastgoedvraagstukken. Op het juiste moment, met de juiste mensen en oplossingen aan tafel.
Anoek Meuleman
HR adviseur
Geen vacature, wel interesse?
Met onze opdrachtgevers gaan we verder dan alleen projecten realiseren. We bouwen aan langdurige samenwerkingen waarin vertrouwen, expertise en slimme oplossingen leiden tot échte meerwaarde.
Samen bouwen aan huisvesting van waarde
